Hướng dẫn chống thấm sân thượng khi đã bị thấm nước

Sân thượng nhà bạn đã xuất hiện những dấu hiệu thấm dột? Đừng quá lo lắng! Với những thông tin chi tiết trong bài viết này, bạn hoàn toàn có thể tự mình khắc phục tình trạng này và bảo vệ ngôi nhà một cách hiệu quả.

Nguyên nhân sân thượng bị thấm

Trước khi tiến hành sửa chữa, việc tìm hiểu nguyên nhân gây ra tình trạng thấm dột là vô cùng quan trọng. Một số nguyên nhân phổ biến có thể kể đến như:

• Chất lượng vật liệu xây dựng kém: Nếu bê tông không đạt tiêu chuẩn, các vết nứt xuất hiện sẽ là điều khó tránh khỏi.
• Thi công không đúng kỹ thuật: Các lớp chống thấm không được thi công đúng quy trình hoặc sử dụng vật liệu không phù hợp.
• Thời tiết khắc nghiệt: Sự thay đổi nhiệt độ đột ngột, mưa axit có thể làm giảm tuổi thọ của lớp chống thấm.
• Cây xanh mọc trên sân thượng: Rễ cây có thể đâm xuyên qua lớp chống thấm, tạo ra các lỗ hổng.

Hậu quả nếu không chống thấm sân thượng

Nếu không được xử lý kịp thời, tình trạng thấm dột sẽ gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng như:

• Hư hỏng kết cấu: Nước thấm vào bên trong sẽ làm giảm độ bền của bê tông, gây ra các vết nứt lớn và có thể dẫn đến sụt lún.
• Ẩm mốc: Tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển, ảnh hưởng đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình, đặc biệt là trẻ nhỏ và người già.
• Giảm tuổi thọ công trình: Tình trạng thấm dột kéo dài sẽ làm giảm đáng kể tuổi thọ của ngôi nhà.
• Tốn kém chi phí sửa chữa: Việc sửa chữa các hư hỏng do thấm dột gây ra sẽ rất tốn kém và phức tạp hơn so với việc xử lý ngay từ đầu.

Các bước xử lý chống thấm sân thượng 

Bước 1: Chuẩn bị

• Vệ sinh bề mặt: Loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, rêu mốc, các vật cản trên sân thượng.
• Xác định vị trí bị thấm: Quan sát kỹ các vết ố, mốc, bong tróc để tìm ra vị trí chính xác.
• Chuẩn bị dụng cụ và vật liệu: Búa, đục, bay trét, chổi, cọ sơn, vật liệu chống thấm, băng keo,…

Bước 2: Xử lý vết nứt

• Làm rộng vết nứt: Dùng máy khoan tạo rãnh chữ V để tăng khả năng bám dính của vật liệu trám.
• Làm sạch vết nứt: Loại bỏ bụi bẩn, các mảnh vỡ bên trong vết nứt.
• Trám kín vết nứt: Sử dụng keo hoặc vữa chuyên dụng để trám kín vết nứt.

Bước 3: Thi công lớp sơn chống thấm sân thượng

• Chọn vật liệu chống thấm phù hợp: Tùy thuộc vào mức độ hư hỏng và điều kiện của sân thượng, bạn có thể chọn sơn chống thấm, màng bitum hoặc chất chống thấm gốc xi măng.
• Thi công lớp chống thấm: Tuân thủ hướng dẫn của nhà sản xuất về cách pha trộn, thi công và số lớp.

Bước 4: Hoàn thiện

• Kiểm tra kỹ các mối nối: Đảm bảo lớp chống thấm được liên kết chặt chẽ với bề mặt.
• Bảo dưỡng: Sau khi lớp chống thấm khô hoàn toàn, bạn nên tiến hành bảo dưỡng định kỳ để tăng tuổi thọ.

Lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp

• Sơn chống thấm: Dễ thi công, giá thành hợp lý, phù hợp với các vết nứt nhỏ và bề mặt phẳng.
• Màng bitum: Độ bền cao, khả năng chống thấm tuyệt đối, thích hợp với các khu vực có áp lực nước lớn.
• Chất chống thấm gốc xi măng: Giá thành rẻ, dễ thi công, phù hợp với các công trình dân dụng.

Lưu ý khi tự thi công chống thấm sân thượng

• An toàn lao động: Luôn mang bảo hộ khi làm việc ở trên cao.
• Chọn đúng loại vật liệu: Tùy thuộc vào tình trạng hư hỏng và điều kiện của sân thượng.
• Tuân thủ hướng dẫn sử dụng: Đọc kỹ hướng dẫn của nhà sản xuất để đảm bảo hiệu quả.
• Kiểm tra thường xuyên: Sau khi thi công, nên kiểm tra định kỳ để phát hiện và khắc phục kịp thời các vấn đề.

Khi nào nên nhờ đến dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp

• Tình trạng hư hỏng quá nghiêm trọng: Nếu sân thượng bị hư hỏng nặng, bạn nên nhờ đến sự trợ giúp của các đơn vị thi công chuyên nghiệp.
• Không có kinh nghiệm thi công: Nếu bạn không có kinh nghiệm về chống thấm, tốt nhất nên thuê thợ để đảm bảo chất lượng.
• Muốn đảm bảo chất lượng và độ bền: Các đơn vị thi công chuyên nghiệp sẽ sử dụng các thiết bị và công nghệ hiện đại để đảm bảo chất lượng công trình.

Kết luận

Việc xử lý chống thấm sân thượng khi đã bị thấm là điều cần thiết để bảo vệ ngôi nhà của bạn. Tuy nhiên, bạn cần tìm hiểu kỹ nguyên nhân gây thấm, chọn đúng vật liệu và phương pháp thi công để đạt hiệu quả cao nhất. Nếu không tự tin, hãy nhờ đến sự trợ giúp của các đơn vị thi công chuyên nghiệp.

Website: https://511.vn/

Fanpage: https://www.facebook.com/Sonnuoc511

Hotline: 024 8588 6368 – 0988.22.11.22

____________________________________

CÔNG TY TNHH ZUJI VIỆT NAM

Văn phòng HN: Tầng 3, Tòa nhà HTC, 44 phố Miếu Đầm, P. Mễ Trì, Q. Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội.